Il masterplan propone di  risolvere lo spazio antistante il nuovo edificio del Casinò resosi libero dalla demolizione del vecchio fabbricato.

Assumendo gli obiettivi e finalità indicati dal Documento di Piano, il progetto affronta le problematiche di riassetto urbano della parte più centrale di Campione d’Italia, con la finalità di creare nuove condizioni insediative e una migliore fruibilità dello spazio pubblico, soprattutto del rapporto tra contesto urbanizzato e fronte lago, nonché nella costruzione di una nuova dialettica tra nuovo casinò e tessuti urbani immediatamente adiacenti (Villa Mimosa).

La finalità è anche quella di ricucire gli interventi parziali sinora effettuati (lungo lago, parcheggio e nuovi pontili) sui vecchi sedimi dove sorgeva la precedente struttura del Casinò, per riconsegnare agli usi pubblici questa parte centrale del territorio comunale.